Vinhomes Smart City tổ ấm hạnh phúc - Xây đắp tương lai


Nếu như Vinhomes Gallery Giảng Võ với slogan là “Dẫn lối hạnh phúc – Thắp lửa phồn vinh” thì “Tổ ấm hạnh phúc - Xây đắp tương lai” lại chính là thông điệp chủ đầu tư Vingroup muốn gửi gắm đến khách hàng qua khu đô thị Vinhomes Smart City Cao Xà Lá Nguyễn Trãi.

Thật vậy, Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi – dự án được mệnh danh là Royal City thứ 2 – đã hoàn toàn phá bỏ đi quan niệm căn hộ chỉ là nơi để ở thông thường, mà còn là nơi thể hiện chất “tôi” của bản thân, là nơi mang đến giấc mộng và ước mơ cùng niềm tin của chính chủ nhân căn hộ.


Đến với khu căn hộ Cao Xà Lá, cư dân sẽ được trải nghiệm những tiện ích lý thú cùng quần thể sống văn minh hiện đại, lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nội. Và có lẽ rằng tất cả những điểm độc đáo đó đã được thể hiện trong chính cái tên của dự án “Thành phố thông minh – Smart City”.

Vào mỗi buổi sáng sớm, quý khách không cần phải đi đâu xa mà chỉ cần xuống ngay dưới chân tòa căn hộ là có thể thưởng thức một tách cafe ấm, nhẹ nhàng và lắng đọng hay đơn giản là có một bữa sáng trọn vẹn cùng người thân gia đình bên dưới những quán phở danh tiếng.

Và thật thuận tiện dành cho người già và những người ưa thích thể thao, chủ đầu tư Vingroup sẽ dành riêng một phần khuôn viên nội khu dự án làm sân dưỡng sinh ngoài trời, lối đi dạo bộ vòng quanh dự án. Ngoài ra theo thông tin mới nhất chúng tôi nhận được, tại Vinhomes Smart City sẽ có bể bơi ngoài trời, sân bóng rổ, tennis, sân cầu lông… giống như bên khu đô thị Royal City.

Ngoài ra dự án cũng vẫn sẽ có trung tâm thương mại rộng lớn, giống như khu đô thị Royal City hay Times City 458 Minh Khai. Thật tuyệt vời khi mỗi ngày nghỉ thứ 7, chủ nhật có thể cùng gia đình quây quần, đi bộ dưới khu mua sắm trung tâm thương mại, mua sắm một vài món đồ cho ra đình.


Thêm một yếu tố khác, thiết kế căn hộ Smart City cũng sẽ được Vingroup chú trọng, tỉ mỉ và tinh xảo, khắc phục mọi vấn đề so với các dự án trước, để khách hàng luôn luôn cảm thấy đây là căn hộ tuyệt vời nhất, ưng ý nhất, không thể có sản phẩm nào thay thế tốt hơn.

Căn hộ Vinhomes Smart City sẽ là nơi vun đắp hạnh phúc cho mỗi gia đình, là nơi chắp cánh ước mơ cho thế hệ trẻ thơ, mầm non tương lai của Tổ quốc, là nơi mang đến những tia hy vọng của những doanh nhân đang trên con đường thành đạt.

Chính bởi lẽ đó mà Vinhomes Smart City luôn nhận được sự quan tâm và chào đón nhiệt tình của vô vàn các tầng lớp khách hàng, dù cho dự án chưa được chính thức công bố.

Những chi tiết về dự án sẽ được công bố sớm nhất tại địa chỉ website: https://smartcity.net.vn/

Tin mới

Chọn màu sơn cho phòng ngủ chung cư tưởng dễ mà khó

Lựa chọn được màu sơn cho phòng ngủ không phải là đơn giản. Nó phải hợp với không gian của căn phòng làm đẹp cho ngôi nhà  hài hòa màu sắc với các  đồ nội thất của gian phòng. Đối với những căn hộ chung cư thì diện tích phòng ngủ cũng khác nhau. Việc lựa chọn màu sơn cũng không phải dễ dàng. 


Nhà ở chung cư đang là xu hướng phát triển trong cuộc sống hiện đại. Nhưng ngay cả khi tìm được căn hộ phù hợp, công việc của bạn vẫn chưa kết thúc. Lựa chọn màu sơn là một trong những việc thú vị nhất trong việc thiết kế và trang hoàng một căn hộ, nhất là phòng ngủ – nơi nghỉ ngơi sau một ngày làm việc mệt mỏi và cũng là chốn riêng tư của bạn. Bạn sẽ lựa chọn sắc thái màu nào giữa muôn vàn màu sơn tường để có thể tạo cảm giác thoải mái, nhẹ nhàng, dễ ngủ? Nếu bạn đang băn khoăn, dưới đây là những ví dụ để bạn tham khảo, đồng thời truyền cảm hứng thiết kế cho phòng ngủ căn hộ chung cư của bạn.

Đầu tiên bạn phải chú ý đến kích thước phòng ngủ của mình. Đối với căn hộ chung cư có từ 2-3 phòng ngủ, mỗi phòng có có kích thước nhỏ, bạn nên chọn những gam màu trung tính, nhẹ nhàng như vàng nhạt, lam nhạt…, tránh sử dụng các màu đậm như tím đậm, đỏ, vàng đậm… mang lại quá nhiều năng lượng, tạo cảm giác bức bí, đè nén, khiến cho người sử dụng khó có thể thư giãn để đi vào giấc ngủ. Đối với căn hộ chung cư có kích thước phòng ngủ lớn, bạn có nhiều lựa chọn hơn cho màu sắc phòng ngủ, tuy nhiên cũng nên hạn chế sử dụng quá nhiều màu đậm.

Thứ hai xác định phòng ngủ đó là ai sử dụng để lựa chọn màu sơn cho thích hợp. Đối với từng độ tuổi thì màu sắc cũng ảnh hưởng và tác động một phần nào đó đến suy nghĩ, tâm tư của con người. Trẻ em một độ tuổi đang phát triển thì phòng ngủ nên lựa chọn những màu gam màu tươi sáng, kích thích sự sáng tạo và phát triển suy nghĩ toàn diện. Đối với người già thì độ tuổi lúc này cần những không gian yên tĩnh, sâu lắng. Chính vì thế mà ở từng độ tuổi khác nhau chúng ta cũng cần lựa chọn những sắc màu khác nhau.

Màu nâu là một màu trung tính khá tuyệt vời dành cho phòng ngủ trong căn hộ chung cư của bạn. Nó có nhiều sắc thái khác nhau và là màu sắc phối hợp tốt với các màu sắc mát mẻ như xanh nhạt, tím, và xanh lá cây cũng như các màu sắc ấm áp như màu vàng, cam, và màu đỏ. Tạo nên sự sang trọng, đẹp mắt, tông màu tối giúp chúng ta dễ đi vào giấc ngủ hơn.



Các nhà nghiên cứu cho rằng màu xanh dương từ lâu đã gắn liền với cảm giác bình yên – màu nước, màu bầu trời… là tông màu giúp chúng ta thư giãn trước khi chìm vào giấc ngủ. Ngoài ra, màu xanh da trời hay xanh nước biển còn được cho là giúp giảm huyết áp và nhịp tim, để chúng ta ngủ sâu hơn.



Với những người yêu thích sự nhẹ nhàng, thanh thoát, trang trí cho chốn nghỉ ngơi cùng tông màu trắng luôn là lựa chọn thích hợp. Màu trắng là biểu tượng cho sự tinh khiết, nhẹ nhàng phù hợp với không gian của những cặp vợ chồng trẻ. Tuy nhiên, nếu phòng ngủ trong căn hộ chung cư của bạn sử dụng toàn màu trắng sẽ gây cảm giác đơn điệu, tẻ nhạt. Vì vậy, bạn nên bổ sung màu sắc tươi trẻ tạo điểm nhấn cho không gian.

Các tông màu vàng xếp thứ hai trong việc thúc đẩy giấc ngủ ngon hàng đêm: trung bình 7 tiếng 40 phút mỗi đêm. Màu vàng ấm áp sẽ giúp cơ thể chúng ta thư giãn hơn bằng cách tác động vào hệ thần kinh và xoa dịu tâm trạng lo lắng, phiền muộn.


Màu xám là gam màu trung tính rất linh hoạt và cũng vô cùng phù hợp để sử dụng cho phòng ngủ. Màu xám mang đến cho phòng ngủ sự nhẹ nhàng và thư thái, ngoài ra nó còn rất dễ để phối màu nội thất. Lưu ý khi sử dụng tông màu xám là chỉ nên sử dụng sắc độ nhạt cũng như phối cùng rèm cửa. chăn gối, đồ trang trí có màu sắc rực rỡ để làm bớt độ lạnh của màu này.
Có rất nhiều màu sắc có  thể kết hợp thêm vào với nhau để không gian căn phòng của bạn sinh động hơn. Nếu bạn không tìm ra được màu sắc sơn  phù hợp thì với các mẫu giấy dán tường hiện nay là sự lựa chọn mới cho bạn.
Có một giấc ngủ sâu tinh thần của bạn sẽ thoải mái hơn cho ngày mới học tập và làm việc hiệu quả. Với những gợi ý trên, hy vọng bạn sẽ lựa chọn màu sơn cho phòng ngủ thích hợp nhất. Tạo một  không gian nghỉ ngơi thoải mái, hoàn hảo trong căn hộ chung cư.

Những điều cần lưu ý khi mua nhà ở chung cư

Theo những nguồn tin tức tổng hợp về mua bán nhà đất, chỗ ở cho thấy có rất nhiều trường hợp xảy ra tranh cãi trong mua bán. Việc mua bán chỗ ở cũng rất quan trọng. Do đó, khi giao dịch mua bán căn hộ, để hạn chế phần nào các rủi ro có thể phát sinh, người mua cần lưu ý một số vấn đề pháp lý như sau:



Tìm hiểu kỹ về chủ đầu tư

Đây là một trong những yếu tố quan trọng nhất khi mua bán chung cư. Chúng ta cần tìm hiểu kỹ về trình trạng dự án cũng như về năng lực của chủ đầu tư. Chung cư đó đã hoàn tất xây dựng và xin cấp phép xây dựng đầy đủ hay chưa, khu vực của chung cư có nằm trong quy hoạch hay không.

Cần đảm bảo chung cư đó có những giấy tờ đi kèm: giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của chủ đầu tư, giấy phép đầu tư, giấy phép xây dựng..... Những giấy tờ liên quan đến chung cư đó cần phải có.

Hợp đồng mua bán

Trong hợp đồng mua bán cần ghi rõ các điều khoản chặt chẽ, rõ ràng. Đặc biệt lưu ý bản thảo hợp đồng phải do cả hai bên đưa ra, chấp nhận, mang tính ràng buộc trách nhiệm của bên bán.

 Bên mua cần thẩm định và quan tâm đến các thỏa thuận về các khoản chi phí khác ngoài tiền mua nhà và các khoản chi trong tương lai. Chẳng hạn như chi phí quản lý chung cư, phí dịch vụ bảo vệ, phí giữ xe, phí bảo trì, mức giá cung ứng điện, nước,...

 Bên bán phải có nghĩa vụ bảo hành nhà ở chung cư cho bên mua trong thời hạn tối thiểu là 60 tháng kể từ ngày hoàn thành xây dựng và nghiệm thu đưa vào xây dựng.

Nội dung bảo hành bao gồm sửa chữa, khắc phục các hư hỏng liên quan đến các bộ phận nhà ở (sàn, tường, trần, cầu thang bộ...) và cả những hệ thống phục vụ sinh hoạt (điện, nước...).

Công chứng

 Hợp đồng mua bán nhà chung cư phải có công chứng hoặc chứng thực thì mới có giá trị pháp lý. Còn trong trường hợp mua bán nhà chung cư với chủ đầu tư thì hợp đồng không nhất thiết phải qua công chứng.

Tuy nhiên, người mua nhà vẫn có quyền yêu cầu công chứng hoặc lập vi bằng (một hình thức chứng thực được thực hiện bởi đơn vị thừa phát lại) đối với hợp đồng này để bảo vệ tốt hơn quyền lợi của mình.

Đọc kỹ rồi mới ký

Cần đọc kỹ bản hợp đồng đưa ra giữa  hai bên,  khi có thắc gì thì hỏi và thắc mắc sửa đổi luôn. Khi đã xem kỹ, rõ ràng, thích hợp rồi bạn hãy đặt bút ký. Nhiều trường hợp không xem rõ bản hợp đồng khi phát hiện ra nhiều lỗi  khi đó sửa đổi cũng rất khó khăn.
Cần xem xét kỹ lường mọi việc, đưa ra những quyết định sáng suốt đối với những trường hợp có thể xảy ra

Mua nhà để ở là một việc quan trọng vì thế khi mua bạn cần lưu ý những điều cần thiết bên trên để không mắc phải sai lầm. Hy vọng với những lưu ý bên trên sẽ giúp bạn định hình được những việc mình cần làm.


Những chung cư đắt đỏ tại Hà Nội

Chung cư đắt đỏ tại Hà Nội,  người ta thường gọi những chung cư này là chung cư dành cho người nhiều tiền. Để lý giải cho vấn đề này thì hãy cùng đi tìm hiểu tại sao nó lại có một mức giá kinh khủng đến thế.




Ngoài khu vực địa lý thuận lợi thì còn nhiều yếu tố khiến những căn hộ có giá cao như vậy: Khoảng không gian thoáng mát, thuận lợi, đồ nội thất đẹp, thiết kế sang trọng hài hòa, tất cả mọi thứ đều hoàn hảo từ khoảng không gian bên trong đến bên ngoài. Điều đó lý giải tại sao nó lại có giá trị cao đến như vậy. Dưới đây là hai chung cư nằm trong top có giá trị cao.

Vincom Center tháp C 191 Bà Triệu 


Thông tin tổng quan: Khu vực: Quận Hoàn Kiếm Loại hình:
Chung cư cao cấp, Trung tâm Thương mại Tổng diện tích sàn 40.000 m2
Tổng mức đầu tư: 693 tỷ đồng
Khởi công: 2008
Hoàn thành đi vào sử dụng: 9/2009
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vincom Khu căn hộ cao cấp Vincom Park Place gồm 208 căn, kế bên tháp đôi Vincom hiện hữu.
Tòa nhà gồm có 25 tầng, 18 tầng căn hộ 3 tầng hầm.
Từ tầng 1 đến tầng 6 là khu thương mại, tầng 7 là khu giải trí.
Từ tầng 8 đến 23 là 5 loại căn hộ với diện tích dao động từ 83 đến 201 m2 gồm có từ 1 đến 3 phòng ngủ.
 Tầng 24 và 25 là 8 căn hộ thông tầng (penthouse), mỗi căn có tổng diện tích trên 360 m2, với các phòng lớn, trần cao và ban công rộng.
 Căn hộ nằm ở vị trí trung tâm, được thiết kế hiện đại, diện tích phù hợp với nhiều gia đình. Các dịch vụ trong khu căn hộ gồm có nhà trong trẻ, rạp chiếu phim, trung tâm thể dục, bar & cafe, nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, bể bơi, trung tâm thương mại... Vincom Galleries nằm trên 5 tầng dưới của Vincom Park Place, tòa tháp chung cư cao cấp trên đường Mai Hắc Đế, bố trí chuyên biệt cho mỗi mặt hàng thời trang.

Golden Westlake 151 Thụy Khuê


Thông tin tổng quan: Khu vực: Quận Tây Hồ, Hà Nội Loại hình:
Căn hộ cao cấp Tổng diện tích: 2ha
Tổng mức đầu tư: 80 triệu USD
Khởi công: 2005
Hoàn thành đi vào sử dụng: 2009
Chủ đầu tư: CTy liên doanh Hà Việt Tung Sing
 Dự án căn hộ và biệt thự cao cấp Golden Westlake toạ lạc trên khu đất rộng 2ha, nằm giữa Hoàng Hoa Thám
Dự án 370 căn hộ này đã được thiết kế để trở thành một trong những tổ hợp dân cư sang trọng nhất Hà Nội.
Khu căn hộ gồm 2 toà tháp cao 23 tầng, toàn bộ có 370 căn hộ, các căn hộ có diện tích từ 68m2 đến 285m2, ngoài ra có căn hộ loại 2 tầng, loại 3 tầng có sân vườn lần đầu tiên xuất hiện tại Việt Nam.
Tiện ích với bể bơi, đường chạy bộ dài 1km, sân tập Golf, sân tennis, bóng chuyền bãi biển, khu vui chơi dành cho các em nhỏ vui chơi rất thoải mái và rộng.

Chính vì sự tiện lợi mà căn hộ mang lại nó được người sử dụng rất ưng ý và hài lòng. Dù có mức giá như vậy họ vẫn thoải mái bỏ tiền ra mua để có một cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất. Có nhiều chung cư được xây dựng lên nhưng không đáp ứng được nhu cầu cuộc sống, nên dù có giá rẻ thì người ta cũng không muốn sở hữu. Tuy đắt đỏ một chút nhưng mọi thứ trong cuộc sống được đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng nhất. Với mọi thứ hiện đại nhất thì ai cũng muốn tận hưởng đúng không.

Với tổng số mức đầu tư cao, và các bài trí xây dựng hiện đại trong tương lai những chung cư này sẽ ngày càng có giá trị cao hơn trong tương lai vì sự tiện dụng của nó. Đắt đỏ đồng nghĩa với việc những gì nó mang lại là rất hiện đại và tiện nghi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của người sử dụng.



Cơn sốt bất động sản ngoại thành liệu có xảy ra ở Hà Nội

Đất nền của thị trường BĐS TP Hồ Chí Minh vừa qua đã chứng kiến một cơn sốt đất ở những quận mới và các vùng ven đô. Như các quận 7, quận 9, quận 12 và các huyện ngoại thành khác.

Như những gì diễn biến trong cơn sốt diễn ra tại TP Hồ Chí Minh được các chuyên gia kinh tế nhìn nhận có tiềm ẩn nhiều rủi ro. Nó mang tính chất lây lan như một cơn “địa chấn”. Bắt đầu từ phía Đông chuyển sang phía Nam. Sau đó là khu phía Tây và các loại đất canh tác, đất nuôi trồng thuỷ sản cũng được đà sốt theo.

Hà Nội liệu có một cơn “địa chấn” sốt đất vùng ngoại thành?


Vào thời điểm trong những năm 2007 đến 2010. Thị trường đất vùng ngoại thành thậm chí những tỉnh gần Hà Nội cũng đã xảy ra một cơn sốt tương tự.

Cơn sốt bắt đầu từ phía Tây Hà Nội với Hoà Lạc, Sơn Tây, Ba Vì, Xuân Mai, Miếu Môn. Thậm chí lan tới Lương Sơn, Hoà Bình. Không dừng lại đó cơn “địa chấn” sốt đất bắt đầu lan sang vùng Tây Bắc và Bắc Hà Nội đó là Sóc Sơn, Đông Anh, Từ Sơn, Bắc Ninh.

Mọi người tranh nhau mua đủ các loại đất từ đất thổ cư, đất dự án cho đến đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp...miễn là cắm được mốc giới là có giao dịch. Người mua đa phần là đầu cơ chờ quy hoạch để bán kiếm lãi.


Có rất nhiều người cho đến nay đã phải chịu lỗ "ngậm trái đắng". Bởi đất mua khi đó còn có giá chứ bây giờ bán lỗ cũng không ai mua.

Hà Nội sẽ không thể xảy ra cơn sốt bất động sản ngoại thành


Rõ ràng trong quá khứ Hà Nội đã trả giá của các nhà đầu tư cho những cơn sốt đất ở những khu vực ven đô, ngoại thành. Tuy mức độ sốt của những cơn “ địa chấn” không lớn như cơn sốt vừa rồi ở TP Hồ Chí Minh những hệ luỵ của nó cũng không kém khốc liệt.

Với những bài học trả giá nhớ đời cho các nhà đầu tư từ những cơn “địa chấn” năm xưa thì chắc chắn thị trường đất ven đô của Hà Nội khó có thể diễn ra một cơn sốt tương tự như TP Hồ Chí Minh.

Lại nhìn vào những diễn biến của thị trường nhà đất của những huyện ngoại thành Hà Nội vừa qua cũng có sự sôi động hơi bất thường. Đó là đất ở Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn trong những năm 2016 và 2017 giao dịch sôi động và mới đây là sốt giá nhẹ khu vực huyện Hoài Đức. Đương nhiên những giao dịch này đa phần cũng chỉ trong giới đầu cơ bất động sản nhưng rõ ràng đều nằm trong phân tích cơ hội từ các nhà đầu tư. Việc cầu Nhật Tân thông xe nối sân bay quốc tế Nội Bài và trung tâm Thủ đô, kèm với đó trong tương lai sẽ hình thành những khu địa ốc và dịch vụ 2 bên đường cao tốc sẽ là cơ hội cho đất Mê Linh, Đông Anh, Sóc Sơn tăng giá. Việc đồn thổi quy hoạch Hoài Đức sẽ lên quận cũng làm cho thị trường nhà đất của huyện ngoại này thành này trở nên sôi động. Vả lại thực tế cho thấy là có sôi động trong giao dịch nhưng về giá cả tại các khu vực ngoại thành Hà Nội thì vẫn không biến động một cách đột biến.

Khi thời điểm những năm cuối của thập kỷ trước khu đất nền thậm chí các biệt thự xây trong quá trình hoàn thiên tại các khu vực ngoại thành Hà Nội như Hoài Đức, Mê Linh, Sóc Sơn, Bắc Ninh...đang nằm chết cho đến nay đã có khởi sắc. Như vậy về ngắn hạn thì nguồn cung vẫn còn khá dồi dào cho các nhà đầu tư.

Vì sao không thể xảy ra cơn sốt về BĐS tại đây?


Tuy giao dịch bất động sản ở các khu ngoại thành Hà Nội nêu trên có khởi sắc. Nhưng trước tiên giá cả thị trường xác lập tại cùng thời điểm thì Hà Nội bao giờ cao hơn TP Hồ Chí Minh. Nên khả năng tăng cao bất thường ở những vùng ngoại ô Thủ đô là dường như khó có thể xảy ra.

Một nguyên nhân nữa là yếu tổ tâm lý của những nhà đầu tư bất động sản của miền Bắc khác hoàn toàn với miền Nam. Các nhà đầu tư miền Bắc thường ít táo bạo hơn. Với họ yếu tố pháp lý của các bất động sản đầu tư phải chặt chẽ. Những bài học về các cơn sốt bất động sản thời gian qua vẫn còn nguyên giá trị kinh nghiệm sống còn đối với họ.

Với những phân tích như trên thì chắc chắn trong tương lai bất động sản tại các khu vực ngoại thành Hà Nội sẽ có giao dịch sôi động hơn nhưng sẽ không tạo ra một cơn sốt mang tính chất “địa chấn” như TP Hồ Chí Minh.

Phòng rộng hơn với nội thất xếp gọn

Nhiều không gian không có khoảng trống thoải mái cho căn phòng, cảm giác bí và khó chịu cho căn phòng bạn đang ở. Giờ đây đồ nội thất xếp gọn đã làm thay đổi hoàn toàn cho không gian nhà ở. kể cả những chung cư cao cấp vẫn dùng để trang trí cho phòng tạo không gian rộng rãi.

Bạn băn khoăn không biết trang trí phòng khách nhà mình như thế nào cho hợp lý khi diện tích của căn phòng quá nhỏ?
Để cho căn phòng rộng hơn thì mới đây có nhiều mẫu mới ra để bạn lựa chọn. Hãy cùng nhau đi tìm hiểu các mẫu nội thất xếp gọn này nhé.

Bàn xếp gọn


Mẫu bàn nhỏ gọn này có thể di chuyển được mọi vị trí trong căn phòng, khi làm việc, học tập, hay ngồi nghỉ thư dãn. Bạn có thể sử dụng nhanh gọn khi kéo ra và gấp vào. Khi không cần thiết sử dụng đến nữa chỉ cần gập cái bàn lại thế là  bàn được gấp lại gọn gàng và kê vào một góc phòng trông giống như cái tủ nhỏ. 

Màu sắc tao nhã, tông màu sáng tạo ra một cảm giác nhẹ nhàng thanh toát không bị bí hẹp bởi màu sắc quá tối. Chỉ cần chiếc bàn này được trang trí vào phòng thì đã có thêm được một khoảng không gian dư thừa khoảng trống rồi .

Ghế xếp gọn


Mẫu ghế xếp gọn lại không tốn diện  tích, đây là mẫu đã có từ lâu rồi nhưng ngày càng được cải tiến và đẹp mắt hơn. Ngồi xong gấp lại để gọn một chỗ, không còn giống những chiếc ghế ngày xưa chỉ để được ở một vị trí và không cất đi, hay xếp gọn lại được.

Với kiểu cách đơn giản, không quá cầu kỳ, tiện nghi, gọn nhẹ, dễ gấp cất khi không sử dụng. màu sắc khá tinh tế hợp thời trang và phong cách mới. Với những thiết kế đa dạng mẫu mã sản phẩm nội thất gia đình thì các sản phẩm mới ra mắt này thu hút được sự quan tâm của rất nhiều người.


Tủ xếp gọn


Tủ đồ có nhiều ngăn xếp riêng biệt có thể tha hồ để đồ dùng, không còn vứt bừa bộn lộn xộn như những chiếc tủ xuông. Nội thất tiện nghi đây là chiếc tủ xếp  gọn đồ này nhỏ gọn không tốn diện tích để kê, vị trí đựng đồ riêng biệt dễ tìm kiếm.


Không gian nhỏ hẹp là những điều mà thiết kế nội thất xếp gọn hướng đến cho những gia đình muốn tạo nên khoảng không gian thoáng, rộng cho nhà mình.  Không quá khó để lựa chọn tủ cho nhà nhỏ nữa rồi, vì đã có tủ xếp nhỏ dễ thương, xinh xắn này với đa dang kích thước màu sắc.

Giường xếp gọn


Giường xếp gọn được thiết kế giống như một chiếc tủ khi gấp lên, phía trong tủ có thể đựng nhiều đồ.
Một người cũng có thể dễ dàng gấp lên  vì thiết kế đơn giản, dễ tháo xuống và lắp lên.


Cuộc sống càng phát triển, diện tích sinh hoạt của chúng ta dần thu hẹp lại, nhất là những ngôi nhà ở thành phố. Vì thế, bạn cần biết cách bố trí, sắp xếp đồ đạc trong nhà để có thể tận dụng tối đa diện tích trong căn phòng của mình.
Ngoài việc lựa chọn đồ nội thất xếp gọn thì bạn cũng cần trang trí và để đồ dùng đúng chỗ, gọn gàng, ngăn nắp thì chỗ ở có hẹp đến mấy thì không gian phòng sẽ vẫn có khoảng trốn thoải mái.



Đầu tư vào bất động sản cho thuê nên nhắm vào đâu

Giới đầu tư BĐS cho thuê hiện có “gu” kinh doanh khá đa dạng, trong đó không ít người đã sở hữu thêm nhiều tài sản, có doanh thu khủng từ việc cho thuê nhà, đặc biệt là cho thuê từ những dự án BĐS cao cấp.

Nóng thị trường bất động sản cao cấp



Theo CBRE Việt Nam, thị trường căn hộ cao cấp cho thuê tại Hà Nội đang thể hiện rõ ở 2 phân khúc: Căn hộ dịch vụ chuyên cho người nước ngoài thuê và căn hộ để bán sau đó chủ sở hữu cho người nước ngoài thuê lại. Đáng chú ý, hiện nhu cầu tìm thuê người nước ngoài tại Hà Nội đối với phân khúc căn hộ hạng sang với ngân sách ngày càng tăng cao.

Khảo sát cho thấy, trong quý I/2017, số lượng yêu cầu hỏi thuê với ngân sách từ 2.000 - 4.000 USD/tháng tăng gần gấp đôi so với cùng kỳ năm ngoái. Các dự án căn hộ dịch vụ có giá cho thuê bình quân 1.500 - 2.000 USD/tháng đối với loại 1 phòng ngủ và 2.000 - 2.500 USD/tháng đối với căn 2 phòng ngủ.

Với những dự án căn hộ cao cấp hot như Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi hiện nay thậm chí muốn tìm căn hộ để thuê lại cũng cực kỳ khó khăn. Chính vì vậy đây là cơ hội hiếm có dành cho các nhà đầu tư mua căn hộ để rồi cho thuê lại thu lợi nhuận.

Hai năm trở lại đây, việc đầu tư vào căn hộ cho thuê là một kênh đầu tư khá tốt so với vàng, đặc biệt với những nhà đầu tư có tiền nhàn rỗi và đang phân vân chưa biết làm gì. Bởi so với gửi tiết kiệm, lợi nhuận từ việc cho thuê căn hộ đang khá hấp dẫn và thị trường bất động sản cũng đang có nhiều dự án với mức giá bán hợp lý, có thể cho thuê lại dễ dàng để khách hàng lựa chọn.

Một nhà đầu tư bất động sản có kinh nghiệm tại Hà Nội tiết lộ: “Nếu có từ 3 - 7 tỷ đồng mua căn hộ cao cấp rồi cho thuê, nhà đầu tư sẽ thu lời ngay. Với số tiền đó, tôi có thể mua ngay căn hộ ở các quận nội thành với đầy đủ các điều kiện: gần trung tâm, thuận lợi giao thông, đầy đủ các tiện ích “điện - đường - trường - trạm”, sau đó cho thuê lại với giá 15 – 20 triệu đồng/tháng. Nếu thị trường tốt, sau 1 năm, căn hộ có thể tăng giá 10 - 20%”.

Tuy nhiên, để có được mức sinh lời như thế, nhà đầu tư phải chọn được dự án thỏa mãn các điều kiện: với căn hộ cao cấp cho thuê phải nằm trong khu vực có vị trí “vàng”, có tiện ích đầy đủ và tiềm năng tăng giá tốt. Và thông thường sản phẩm ở phân khúc bất động sản cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa sẽ được lựa chọn, bởi một trong những nguyên nhân chính là vị trí đắc địa mới đủ sức cạnh tranh cho thuê hiệu quả và ổn định giá thuê trên thị trường.

Hơn nữa, đối tượng khách thuê tiềm năng sẵn sàng chi trả mức giá thuê cao hàng tháng thường là những chuyên gia trong và ngoài nước di trú do nhu cầu công tác nên thường đòi hỏi cao về chất lượng cuộc sống.

Làn sóng đầu tư bất động sản cho thuê đã diễn biến khá sôi động từ năm 2016. Khảo sát của Dragon Capital cho thấy, thị trường đầu tư bất động sản cho thuê bùng nổ cực nhanh, vì cầu thuê nhà lớn.

Riêng thị trường phân khúc cao cấp ngày càng nóng không chỉ do nhu cầu về cuộc sống ngày càng cao, mà trong đó phần lớn người mua đầu tư, chủ yếu là khách hàng lẻ mua căn hộ nhưng chưa có nhu cầu sử dụng ngay sẽ cho thuê lại. Xu hướng này phát triển mạnh mẽ tại khu vực Ba Đình, Trung Hòa - Nhân Chính, Cầu Giấy, Mỹ Đình, Tây Hồ… nơi có rất nhiều người Nhật Bản, Hàn Quốc, Đài Loan,… đang làm việc.

Nóng ở vị trí vàng



Trong số những khu vực này, giá thuê và tỷ lệ lấp đầy luôn ở mức cao nhất là khu vực quận Ba Đình - nơi có nhiều cơ quan chính trị ngoại giao quốc tế. Đó cũng chính là lý do vì sao ngay khi giới thạo tin bình luận về một dự án mới của Tập đoàn Vingroup, Vinhomes Metropolis sắp triển khai ở khu vực Liễu Giai, các nhà đầu tư đã sôi nổi tìm hiểu thông tin về dự án này.

Dự án phức hợp Vinhomes Metropolis nằm trên trục đường Liễu Giai - một trong những con đường đẹp nhất Hà Nội, nằm đối diện tòa nhà Lotte, gần bãi đỗ xe Ngọc Khánh, cạnh Đại Sứ quán Nhật. Bao quanh dự án là một quần thể cư dân với trình độ dân trí cao và hạ tầng văn minh hiện đại, an ninh đảm bảo.

Hơn thế, dự án này còn là tâm điểm của cụm 4 hồ lớn cảnh quan đẹp bậc nhất thủ đô: Hồ Thủ Lệ, Hồ Tây, Hồ Ngọc Khánh, Hồ Giảng Võ. Với mật độ các đại sứ quán quanh dự án ở mức cao, nên tỷ lệ người nước ngoài, đặc biệt đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản và Châu Âu làm việc tại khu vực này là rất lớn. Bởi đại đa số là chuyên gia làm việc tại các Đại Sứ quán, Cơ quan Liên Hợp Quốc, Đại học Quốc tế, khách thuê ở khu vực này không chỉ ổn định về lượng mà còn sẵn lòng chi trả ngân sách thuê hàng tháng rất lớn.

Nguồn cung căn hộ cho thuê, tính cả căn hộ dịch vụ hay căn hộ của các hộ gia đình tự kinh doanh, phòng khách sạn… hiện nay vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu quá lớn từ các đối tượng khách này, dù khách sẵn sàng trả từ 40 - 80 triệu/tháng cho các căn hộ 2-3 phòng ngủ tại đây.

Nhận thức được tiềm năng cho thuê sinh lời ở khu vực này, nhiều nhà đầu tư đã mong đợi ngày chính thức giới thiệu và công bố giá của Vinhomes Smart City. Gần đây Vinhomes Smart City Nguyễn Trãi luôn lọt vào top 3 các dự án được tìm kiếm nhiều nhất.

Cũng không ngạc nhiên vì chỉ có sản phẩm đẳng cấp, vị trí đắc địa như Vinhomes Smart City mới đủ sức cạnh tranh cho thuê hiệu quả và ổn định giá thuê. Khi bung hàng, dự kiến đây cũng chính là một cơ hội đầu tư bền vững và an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản hiện nay.

Giường ngủ thông minh hiện đại

Thị trường hiện nay có nhiều đồ nội thất ra mắt và việc đáp ứng nhu cầu người sử dụng là rất cần thiết, Khi mà nhu cầu con người càng cao thì các đồ nội thất để sử dụng trong căn phòng cũng phải tiện dụng. Hay còn gọi là nội thất thông minh, người ta có thể thay đổi và sử dụng với mục đích khác nhau.

Dưới đây là giường ngủ thông minh tiết kiệm không gian cho gia đình bạn, đặc biệt là những nơi ở có không gian hẹp. Đây là một trong số những đồ nội thất được rất nhiều gia đình lựa chọn.


Với thiết kế này thì khi gấp chiếc giường lên thì đã trở thành một cái ghế ngồi rồi, kê thêm cái bàn thì đã như là một phòng khách rồi đúng không. Hai bên cạnh có tủ để đựng đồ như sách vở, đồ trang trí nhà như lọ hoa, để đồ kỷ niệm. Sử dụng trong nhiều căn hộ chung cư sang trọng và lịch lãm.

Một chiếc giường ngủ đẹp, tiện lợi và thoải mái phù hợp với không gian của căn phòng ngủ ấm cúng là điều mà rất nhiều gia đình quân tâm , để lựa chọn cho mình một chiếc giường ngủ phù hợp là một việc không hề đơn giản.


Trong một căn phòng không quá rộng rãi thì chiếc giường ngủ tiện lợi này là quá thích hợp rồi. Nó được thiết kế với nhỏ, đơn giản. Khi ngủ dậy chỉ dậy gấp lên là nhìn nó giống như một cái tủ kê gọn gàng ở góc phòng. Không tốn thời gian, tiện lợi, tiện dụng.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều kiểu giường ngủ bạn đang phân vân không biết nên chọn cho mình loại giường ngủ nào là phù hợp với không giang căn phòng ngủ là một việc không hề đơn giản , hiện nay mẫu giường ngủ giường gấp tay với kích thước vá giá thành rất phù hợp với mỗi hộ gia đình, được thiết kế trang nhã đơn giản , màu sắc sang trọng, tiện ích chính vì thế được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn bởi sự đơn giản dễ hòa hợp với không gian nội thất phòng ngủ.


Đa dạng kiểu dáng, màu sắc cho bạn lựa chọn. Có theo chiều tủ đứng và tủ nằm ngang. Hầu như mọi thiết kế đều hướng đến sự tiện dụng để thêm đồ dùng và kê thành hình chiếc tủ. Vị tri trong chiếc tủ cũng có thể để đựng nhiều đồ bê trong.


Bên cạnh sự chắc chắn và tiện lợi nó là sản phẩm của sự thông minh. Với chất liệu gỗ tự nhiên, các sản phẩm mới luôn chinh phục khách hàng. Vẻ đẹp tự nhiên và sang trọng thu hút và chinh phục cả những khách hàng khó tính.
Kích thước đa dạng bạn có thể lựa chon cho nó phù hợp với căn phòng rộng hay hẹp mà bạn đang ở.
Giường ngủ gấp gọn phong cách mới đúng là một sản phẩm hiện đại trong tương lai.